機構：陸上月百城新房均價漲、二手房降幅續收斂

MoneyDJ新聞 2025-02-03 13:05:27 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，中指研究院發布，今(2025)年1月中國百城新房價格按月呈現結構性上漲，二手房價格按月則跌幅續收斂；由於農曆春節假期因素，1月百強房企銷售額年減16.5%，但降幅明顯收斂。

具體來看，1月百城新建住宅每平方米平均價為1萬6,693元(人民幣,下同)，受部分優質改善項目入市帶動，1月新房價格月增0.23%，其中有47個城市房價上漲，41個城市下跌，12個城市持平；與去年同期相比年增2.76%。

二手房方面，1月百城二手住宅每平方米平均價格1萬4,130元，月減0.51%，跌幅較去年12月收斂0.02個百分點，連續六個月收斂；與去年同期相比則下跌7.22%。

中指研究院認為，今年中國房市政策環境有望保持寬鬆，各地將繼續優化房市政策，預計農曆春節後市場網簽量將出現一定回升，同時由於去年第一季新房成交規模為近年較低水準，在低基期下，預計新房銷售量相較去年同期將保持平穩；二手房受部分社區價格逐漸調整到位及核心城市業主預期改善影響，成交量有望保持一定規模。整體來看，今年若各項房地產相關政策能加快落實到位，則第一季核心城市「小陽春」行情可期。