機構：陸6月百城土地成交額月增1.4倍，H1年減55%

MoneyDJ新聞 2022-07-06 08:27:07 記者 新聞中心 報導

報告分析指出，6月出現交易小高峰，與集中供地的交易行情有關，但與去年同期相比數據仍偏弱；從房企購地意願和購地結構看，購地意願還是不強，尤其是民企方；至於上半年土地市場交易規模縮水嚴重，體現出土地市場面臨較大壓力。

從溢價率來看，6月全國百城土地成交溢價率為4%，高於5月2%的溢價率，主要在於6月優質地塊密集推出；與去年同期13%的溢價率相比，目前溢價率水準較低，說明土地市場的熱度不高。

另依城市來看，6月37個一二線城市土地成交金額為3,075億元，月增188%、年減26%；63個三四線城市土地成交金額為941億元，月增58%、年減48%。

分析人士指出，6月市場主要受益於一二線重點城市所帶動，而三四線城市表現較為一般；加上此次納入統計範圍的三四線城市，普遍為經濟發達或區位優勢明顯的城市，其他一些三四線城市土地市場壓力可能更大。隨著房屋銷售市場的逐步復甦、房企到位資金狀況的改善，預計下半年百城土地市場會有活躍的基礎和空間。