和碩董事會通過處分新北市新店區土地及建物，預計獲利6.88億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(4938)和碩-公告本公司董事會決議通過處分土地及建物
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市新店區寶僑段526、615地號
建物：新北市新店區寶僑段1076、1077建號
門牌：新北市新店區寶橋路232巷1號
2.事實發生日:114/5/14~114/5/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：共計9,969.15平方公尺，折合3,015.67坪，
建物：共計19,878.34平方公尺，折合6,013.20坪，
交易總金額：新台幣2,805,000,000元整。(含建物加值型營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:國宏地產開發股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益新台幣6.88億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考專業估價事務所之估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師事務所:
估價總金額：新台幣2,738,973,302元整(含建物加值型營業稅)
行遠不動產估價師事務所:
估價總金額：新台幣2,796,670,114元整(含建物加值型營業稅)
11.專業估價師姓名:
中華徵信不動產估價師：李韋儒
行遠不動產估價師：黃景昇
12.專業估價師開業證書字號:
李韋儒:開業證書字號：(108)北市估字第000279號
黃景昇:開業證書字號：(110)北市估字第000302號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：超營實業有限公司
經紀費用：新台幣13,000,000元
21.取得或處分之具體目的或用途:集團資源整合
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國114年5月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年5月14日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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