陸穩房市大城市紛出招，部份地區取消限購政策

MoneyDJ新聞 2023-09-20 11:26:35 記者 新聞中心 報導

新浪財經引用中國基金報報導，昨(19)日兩大省會城市發布房市新政，其中武漢市宣布取消二環線以內住房限購政策，西安市二環以外區域取消限購；此外，無錫全市域取消限購政策，青島將執行「認房不認貸」，這四個城市去(2022)年GDP均超過兆元人民幣。從全國市場趨勢來看，核心城市隨著政策進一步跟進落實，市場有望逐漸走穩恢復，從而帶動全國房地產市場逐漸築底走穩，價格整體穩定，其中三四線城市價格短期或延續下跌態勢。

武漢市住房保障和房屋管理局昨日發布關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知。通知提到，取消武漢市二環線以內住房限購政策，滿足居民剛性和改善性購房需求；同時，優化家庭住房貸款套數認定標準，對生育多子女家庭在購房貸款時，購買的第二套住房認定為首套住房，購買的第三套住房認定為第二套住房；對已有兩套住房的家庭，在掛牌出售或出租一套的前提下新購一套住房的，購房貸款時認定為第二套住房。

西安市住建局昨日召開促進房地產市場平穩健康發展工作會議，會議提出，進一步優化調整限購範圍，西安市二環以外區域取消限購。無錫市住建局發布關於促進我市房地產市場平穩健康發展若干政策措施的通知，通知明確，全市域取消限購政策，落實「認房不認貸」政策，降低購買首套房首付比例，並從優化土地出讓政策、用足用好房地產調控工具箱、進一步滿足各類群體的住房需求、加快城市更新建設，推動存量改造、進一步優化營商環境、調整改進相關管理辦法等六大方面措施，持續推動房地產市場平穩健康發展。

青島市住房和城鄉建設局等多部門昨日發布關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知，通知明確，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。家庭住房套數由各級不動產登記部門根據居民家庭申請或授權，提供查詢服務並出具查詢結果或認定證明。