友達：景智電子(廈門)處分福建省廈門市不動產，預計處分利益不低於1.87億人民幣
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2409)友達-代子公司景智電子(廈門)有限公司公告處分不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
福建省廈門市翔安區舫山西路1998號之廠房及其土地使用權資產；
福建省廈門市翔安區火炬翔安產業區之宿舍空地使用權資產
2.事實發生日:114/10/30~114/10/30
3.董事會通過日期: 民國114年10月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
標的土地總面積約181,900.51平方公尺，折合約55,024.9坪
地上建築物總建築面積約132,689.44平方公尺，折合約 40,138.55坪
以上交易總金額不低於人民幣283,931,150元(含建物之加值型營業稅)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
廈門火炬高新區招商服務中心有限公司；非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益不低於人民幣 1.87億元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依協議書之付款條件分期支付
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考專業估價報告
決策單位：友達董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.门深茂土地房地产评估有限公司；估價金額為人民幣 282,541,800元
2.门均和房地产土地评估咨询有限公司；估價金額為人民幣 283,931,150元
13.專業估價師姓名:
1.辜邦連,肖建東
2.謝雅麗,許永貴
14.專業估價師開業證書字號:
1.39190002,39080007
2.39210002,39190007
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:資產活化
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無
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