MoneyDJ新聞 2023-09-06 10:39:04 記者 新聞中心 報導
聲寶(1604)集團積極活化資產，子公司東源物流持有位於桃園龜山工業土地近日委託高力國際進行公開標售，即日起已開放領標，預計於10月26日開標。
高力國際指出，該標的位於桃園市龜山工四工業區，適合各類科技研發、工業製造、物流廠商，且未來也可透過申請工業區立體化方案，爭取更高開發容積獎勵，打造生產製造基地或研發中心。
該標的近國道一號林口交流道，可快速串接桃園國際機場、台北港、各大產業園區及雙北主力消費市場，具備交通區位優勢，已吸引包含半導體通路龍頭大聯大(3702)、聯強國際(2347)、燦坤實業(2430)、嘉里大榮(2608)、新竹物流等大廠設置物流轉運中心。
此外，周邊除了有發展成熟的華亞科技園區、林口工業區以外，新北國際AI+智慧園區(原林口工一工業區)也成功迎來全球最大半導體設備製造商艾司摩爾(ASML)進駐投資設廠，未來將可發揮磁吸效應，吸引更多國際大廠、高科技產業鏈業者進駐設廠，將確立龜山、林口地區成為北台灣交通樞紐及國際級科技產業聚落。
負責執行本案標售的高力國際資深董事洪煥哲表示，2023年上半年全台工業地產成交金額約達337億元，其中桃園地區占比最高，交易總額近80億元，各工業區土地仍呈現供不應求的狀況，地價屢創新高，其中龜山工四工業區土地交易行情已突破每坪40萬元。
高力國際指出，近年優質工業土地供給非常稀缺，預料將吸引鄰近的新北市三重、新莊、五股、中和及桃園在地企業評估，而本次辦理標售的土地面積分別為3,250坪、2,100坪及1,200坪等，可提供各類型廠商較多元的設廠面積選擇。
