預售屋紅單交易納房地合一稅 追溯至去年7月
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2022/05/27 09:51
MoneyDJ新聞 2022-05-27 09:51:11 記者 新聞中心 報導 政府打擊投資客炒房再出招，財政部昨(26)日正式拍板將預售屋紅單(買賣預約)交易納入房地合一稅課徵範圍，適用房地合一45%最高稅率。
預售屋紅單為「預售屋買賣預約單」，因多為粉紅色或紅色而俗稱紅單；財政部昨日發布函釋，認定紅單因性質為基於預售屋買賣關係而成立的契約行為，因此自去(2021)年7月1日起轉售紅單給第三人，應視同預售屋買賣、比照適用房地合一2.0課稅；由於紅單多數持有期間為二年內，適用房地合一45%最高稅率。
在財政部發布解釋後，預售屋紅單交易納房地合一稅追溯至去年7月。財政部表示，若紅單投資客於今(2022)年6月30日前完成自動補報及補繳稅款、並加計利息者，可依照稅捐稽徵法規定免罰；但若逾期仍未申報，國稅局將裁處重稅和稅額三倍以下罰鍰。
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