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群益全球地產入息基金七月市場綜合評論


2024/8/20 下午 03:32:00 作者:楊慈珍
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投資策略:

雖美國第2季GDP動能擴張,但近期多數數據ISM製造業、ISM服務業及非農就業等持續放緩,FED可望於九月進行降息,推升REITs市場表現。近期各類商用不動產價格持續回升,租金投報率吸引投資意願回流,預期今年商用不動產交易金額為3850億美元,2025年可望回升至4000億美元水準。短期公債利率狹幅震盪,REITs市場持續區間整理,但價值面估值具吸引力,中長期看好成長型企業,配置聚焦具數據中心、零售、商辦、住宅REITs。


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