日盛長照產業收益不動產證券化基金十二月份操作策略
2025/1/22 下午 12:05:00 作者:楊惠元
隨著公共和私人房地產價值變得更加同步,目前陷入停滯的商用房地產交易市場可能呈現復甦,REITs嚴格的資產負債表和隨時獲得資本的管道——透過債務、股權和其他形式的融資,譬如與大型機構投資者的合資企業將在當前市場上提供一個重要的區別。儘管房地產銀行融資正在改善,但仍充滿挑戰。隨著私人房地產融資低迷,REITs已做好充分準備進入成長週期,利用其嚴格的資產負債表和獲得成本的優勢來尋求增值成長機會。本基金投資策略將聚焦在子產業的多元化、增加地域的多元化以及透過對房地產投資信託基金的戰術分配來增加回報。