首頁 新聞總表 新聞內文

降準等政策影響效應,陸高溢價地塊增多

字級設定:

MoneyDJ新聞 2020-05-22 14:02:39 記者 新聞中心 報導

經濟參考報報導,近期,大陸深圳、廣州、北京等一線城市高價地頻出,全國高溢價地塊增多,土地市場熱度提升。中原地產研究中心統計數據顯示,截至5月20日,已經有七個城市今(2020)年以來累計土地出讓收入超過500億元(人民幣,下同);其中,杭州最高、達1,024億元,北京為997億元。

中原地產首席分析師張大偉指出,近一個月來,在降準等政策影響下,房企拿地積極性逐漸提高,多個城市陸續出現高溢價率土地成交,尤其是廈門等地再次出現歷史最高總價地塊,土地市場熱度持續提升;儘管疫情對房企資金鏈造成一定衝擊,但大陸國內融資難度正在降低,部分房企拿地積極性明顯提升。

大陸4月地方供地規模加大、重點城市商品房交易回升,據克而瑞研究中心統計數據顯示,4月全國土地市場經營性用地供應總建築面積為2億7,349萬平方米,仍然維持在較高水準;除二線城市供應量有所下降外,一線和三四線城市的供應量均持續上漲。

從價格方面來看,大陸隨著一二線城市土地成交集中度進一步上升,在多宗優質地塊高價出讓的帶動下,4月受監測城市平均地價創下前年以來新高,成交樓板價每平方米達3,030元,月增20%、年增15%。尤其是三四線城市,今年以來地價持續上漲,4月成交樓面價達每平方米1,914元,為去年以來第二高。業內預計,在優質土地入市帶動下,大陸一線城市土地市場熱度將進一步升溫。

資訊
學習
會員中心
購物
分類
股票市場
財經
資訊
搜尋
排名
工具
ETF介紹
ETF搜尋
ETF排名
ETF工具
個股資料
排行
工具
新手上路
投資報稅