【國內房市不能再漲了嗎？專家看法分歧】
#炒房模式終結 #理論不符現實 #回歸居住屬性
持有房子如果是為了投資，那到最後總要變現，如果未來市場上有需求的都買不起了，那麼這些人的房子要讓誰來接盤呢？
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巢運在26日召開記者會，指出台北市的房價所得比，從30年前的「8」，暴增到目前的「15」左右，抨擊這些年來炒房問題非常嚴重。品嘉建設創辦人、雙北屋改建協理事長胡偉良表示，從2003年到2014年，台北市的房價暴漲2倍，的確是因為炒房造成，但是這樣的炒房模式，目前已經不可能再繼續了。不過政大地政系教授孫振義認為，長期來看，國內的房價還是可能上漲。
胡偉良強調，持有房子如果是為了投資，那到最後總要變現，如果未來市場上有需求的都買不起了，那麼這些人的房子要讓誰來接盤呢？若房價炒到超過100萬一坪，但卻賣不掉，其實沒有意義，因此未來大多數城市的房價都沒有上漲空間了。
不過政大地政系教授孫振義認為，隨著國民基本薪資逐年拉高，未來台灣整體的消費能力會逐年加強，加上再過10年至15年，戰後嬰兒潮世代的年齡越來越大，手中握有的資金和房產，也會開始轉移到下一個世代，或是下下一個世代，屆時市場上的游離資金會更多，只要台灣傳統「有土斯有財」、「有房才算成家」的觀念仍然根深蒂固，房地產需求就不會下降，因此若將時間軸拉長到10至15年之後，台灣的房價仍會上漲。
