房屋貸款利率比較 2019最終總整理,不需一間間比較,看這裡就對了!

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TW-EZ台灣簡單貸 發表於: 2019-05-14 17:53 |顯示全部 1
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當要申請房屋貸款的時候,總是會這間問一下利率多高那間問一下金額多少的,這樣非常花時間,而且根本會記不住到底問過哪幾間,胡亂送件的下場可是會聯徵滿滿被退件的。 想要更有效率的知道房屋貸款利率比較表有哪幾間銀行,TW-EZ台灣簡單貸已經幫你整理好了!

彙整各大房屋貸款利率比較表




怎麼討論出最好的利率呢?四步驟教教你!


1.哪些人會有會提高優勢呢?
百大千大企業員工、醫療機構、上櫃上市公司、軍人、老師等等擁有穩定收入的職業者,通常都會是銀行眼中的貴客,辦理上會有一定的優勢能申請到相對低的利率與較長的貸款期限。



2.申請銀行的任何貸款,都非常注重銀行信用狀況,但你知道信用狀況是由哪幾項評估的嗎?
申請人/公司企業狀況 會依照申請人身份(個人或企業)去看你的信用狀況,公司的話就是看營收入與銀行的資金往來來決定是否要你的貸款審核過件。

  • 資金用途 用途也很重要,銀行會去判斷這筆款項是否使用正當,投資、創業、公司週轉等等銀行審核都會比較嚴苛。


  • 申請人的還款狀況 銀行會判斷申請人日後還款的錢來源是哪裡,會不會不夠,所以基本上就是看你的薪水能不能負擔房屋貸款以及你自己個人開銷。


  • 債權設定 銀行當然希望借出去的錢是收得回來的,所以銀行會進行抵押品設定或者提供保證人。


  • 手牽手迎未來 銀行部分當然會希望能與申請人能夠長久有資金流動,是乖乖按時繳款的那種,這樣才能有機會將信用分數往上提升。


3.多間比較不吃虧


不只是申請房屋貸款,申請不動產貸款的部分都是非常大的事情,每間銀行的條件與利率都會有些許的不同,當然還是搭配申請人的條件與需求狀況而定,而不是亂槍打鳥的一直送一直送一直送,小心上聯徵多次而被退件,畢竟貸款因人而異,不會有最完美的,而只會有最適合你的。

4.找對好幫手,貸款不用愁
房貸申請眉角很多,所以除了一間一間找銀行自己配對之外,也能連絡我們TW-EZ台灣簡單貸進行詢問與理財規劃,協助資料準備工作,不但對自己更有保障,也會提高過件率,就不怕有東奔西跑資料還少的窘境。

銀行申請並不難,難的是準備工作 申請認合貸款其實都一樣,上述四點好好記住與遵守,其實在向銀行申請的時候都會得到比較理想的利率與額度,但是真的要注意的是不能一直亂送試運氣,不然你原本可能是條件很不錯的人,馬上因為聯徵過多慘遭退件(聯徵二查其實過件機率就會降低許多),所以為了可以避免這樣的事情,可以像我們TW-EZ台灣簡單貸來進行詢問,由專業的理財規劃師幫你解決資金上的問題。

想了解房屋貸款要怎麼提高貸款額度呢?詳情請看:房屋貸款推薦怎麼做才能效爭取最高房貸額度?
還有如果你原本就有一筆房屋貸款了,那還可以再貸款嗎?詳情請看:房屋二胎怎麼貸?二胎是什麼?
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