東區倒店骨牌效應!鄰近商圈店面慘賠6百萬逃命

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大昌廖維凌 發表於: 2019-03-27 08:12 |只看樓主 1
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捷運市府站商圈。(本報系資料照片)

大環境景氣不好,北市多個商圈人潮大不如前,繼東區延吉街商圈店面屋主慘賠950萬元出場後,捷運市府站商圈也有店面認賠600萬元轉手,顯見北市倒店風暴正持續擴大。

根據實價登錄資料,北市延吉街鄰近東區的一間27坪店面,屋主持有5年慘賠近千萬售出,成為罕見的店面轉手賠售紀錄。

而這波倒店潮延燒至今,如同病毒不斷擴散,最新實價登錄資料顯示,位在北市基隆路一段147巷內、鄰近捷運市府站一號出口的32坪店面,屋主今年1月以4280萬轉手,較2014年買進的價格4880萬,慘賠了600萬元。

房仲業者表示,上述基隆路店面,5年前賣方以每坪150萬元取得,算是買在高點,這筆交易此次以每坪132萬元單價轉手,符合目前當地店面行情,由於市場普遍不看好店面前景,因此屋主選擇賠售。

房仲業者指出,此賠售店面位置偏外圍,人潮相對較少,賣方認賠出售,除了個人資金因素外,可能也因為找不到好租客,且擔心現在不脫手,未來恐會賠更多。

出處:(中時電子報)
(投資自有風險,請投資人審慎評估)

本主題由 管理員 管理專家 於 2019/3/27 上午 09:44:47 執行 移動主題 操作
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