高雄4月房市買賣移轉減少 首購族仍力挺鳳山1字頭

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小黃077 發表於: 2020-07-01 01:59 |只看樓主 1
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我也是看好鳳山的房市,特別是鐵路地下化後帶來的經濟效益,但近期因為疫情的關係,導致整體經濟環境下滑,不過以長期來看,當年SARS後房市一路飆漲,而住的需求一直都在,所以何不趁這波疫情的下修進場布局?

經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄房市4月買賣移轉交易月減17.5%、年減3.8%,鳳山、楠梓等首購熱區還是主流,1字頭房價更是標準配備,顯低單價、低總價的主流趨勢沒有重大變化。

資深建商表示,當前豪宅持續處於休眠狀態,換屋中坪數建案仍低迷,只有首購剛性需求最具開發價值,鳳山人口多,可開發土地充裕,吸引建商推案,因土地便宜,低價房屋成功號召首購族,除高雄本地年輕人,來自屏東在高雄工作的購屋者不少,因此房屋交易量較大,連14個月成為港都房市交易熱區。

資深建商說,鳳山發展潛力不錯,高雄捷運通過設站,與高雄市中心區車程10分鐘以內,區內幾乎都是頂級精華地段,在地古蹟廟宇保存良好,大東文化園區與濕地為生活條件加分。

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小與 發表於: 2020-07-07 00:06 |只看該用戶 2
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我是一直都有在看房,就像樓主講的因為有住的需求,最近因為疫情影響,政府釋出許多利多,而我本身工作所受衝擊較小,所以反而加深了我購屋的想法。
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沉沉 發表於: 2020-07-07 00:28 |只看該用戶 3
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我本身也是有在看鳳山華鳳特區一帶的房產,除了生活圈之外,也是因為當地房價較親民,交通跟機能也都不錯,適合有小朋友的家庭。
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