「法拍屋」標到權狀下不來! 恐怖的「禁止處分」

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TOROESTATE 發表於: 2020-04-30 15:27 |只看樓主 1
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2020/4/28 TOROESTATE
       越來越多坊間法拍屋老師、法拍屋達人出來授課,有些是法拍業界的同業,也有許多從沒聽過的傳奇人物,直接升級老師,在沒經驗的情況下,網路上真的很難選擇教學。當萬把塊學費繳了報名,接受10幾堂課程的法拍屋集中訓練後,一定會開始躍躍欲試想嘗試自行投標法拍屋。

       在這樣的氛圍下,許多新手紛紛進入法拍屋市場內,因為法拍屋沒有新手村,直接得拿錢實戰,所以在這兩年裡,接到不少個體戶於得標後尋求協助的電話。當然打來請求幫忙,一定是標到法拍出問題,有些因不夠了解流程,許多沒注意到的細節得標才發現,這是令人頭痛,且不能開玩笑的。

我們歸類最常碰上得標後的法拍屋問題:
1.法拍屋標單填寫價金寫錯
2.法拍無法點交房屋/遭受恐嚇
3.狀紙不會書寫
4.標到沒有土地房產法拍
5.誤標持分法拍房屋
6.法拍屋得標才知有禁止處分問題
7.標到凶宅事故法拍屋


而且如果投標人功課做不夠,也有許多人對法拍屋流程並不熟悉,都誤以為法院會自動點交給拍到法拍屋的人,甚至還有人並不知道法拍屋貸款,大部分銀行都無法承作,也因為種種,延伸出許個案出來。拍賣前當然也有眉眉角角,拍賣後也有許多學問,這篇我們將說明近年來法拍屋出現的『禁止處分』問題,來做一個簡單解釋,也讓大家可以對這方面有基本認識。

甚麼是『禁止處分』
禁止處分就是....閱讀全文
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666688888 發表於: 2020-05-04 00:18 |只看該用戶 2
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