【房價腰斬會對我們產生什麼影響?是好事還是壞事? 】

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台灣商務房產財經News 發表於: 2019-11-07 11:14 |只看樓主 1
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【房價腰斬會對我們產生什麼影響?是好事還是壞事? 】
首先,房價下跌一半,除了大台北地區外,其他地區的房價收入比將步入安全區,只要收入依然穩定,那麼買得起房的人將越來越多,這絕對是對剛需的一個好消息。

房價大跌,一般會對經濟發展面產生重大影響,這種影響也會直接地反射到我們的生活之中。

像房價降到50%,就是房價暴跌了,無論是金融層面,還是經濟層面都會有危機。從金融角度講,由於房地產開發公司向銀行融資,個人購房者向銀行貸款都是通過房子抵押獲得資金的,房價暴跌,金融風險也會隨之發生。  
根據世界經歷發展歷史,每一次房價的下跌,尤其是快速下跌時,幾乎都是伴隨著經濟危機的發生。所以只能穩房價,以時間換空間。美國的次貸危機、日本房地產泡沫都是由於房價下跌過快而造成了危機。所以不是房價不能降,而是穩中有降,逐步讓房地產脫離炒作,回歸房產的正常居住屬性。可能有人會問,房價若是直接大跌,會發生什麼事情呢?如果僅是部分非主要城市的房價下跌,也無傷大局,但若是主要城市的房價集中大跌,那就有可能發生系統性金融風險,所以現在讓房價逐步的“軟著陸”,避免給國內經濟和金融帶來衝擊,是很有必要的。當金融風險暴發,一般對股市也會產生衝擊,很多產業的發展也會產生衝擊。經濟景氣度下行,最直接影響的就是就業率。能不能就業,能不能有穩定收入,這跟我們的生活是有極大關聯的。
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