恐怖金融危機重演?他警告海嘯再襲美房市

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大昌期權天后洪紫瑜 發表於: 2019-11-04 11:26 |只看樓主 1
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恐怖金融危機重演?他警告海嘯再襲美房市09:462019/11/04中時電子報邱怡萱

新一波金融危機正醞釀?(美聯社資料照片)全球房地產經歷多年來的資金追捧與價格狂飆後,已明顯產生疲態,華爾街操盤手David Burt過去曾預見2008年金融危機,他提出示警,氣候變遷問題可能將如次貸風暴般再度席捲美國房市。David Burt近期接受網路媒體《VICE》訪問時指出,美國房市正面臨氣候變遷的衝擊,但這種風險卻被市場低估,令人聯想到2008年次級房貸崩盤的教訓。他強調,許多不動產價值被高估,因此衍生許多相關問題,法拍危機捲土重來便是其中一大風險,預計最快在明年初,就可能浮現第一波重大的市場漣漪。

David Burt過去曾在紐約康沃爾資本(Cornwall Capital)公司任職,這間公司正是小說《大賣空》(The Big Short)所述逾10年前及時躲過金融危機劫難的投資公司之一,他如今已離職,轉為擔任一家投資公司的負責人。





David Burt進一步表示,氣候變遷帶給房地產業的風險,包括在興建、買賣、租出不動產時,未把相關風險包括海平面升高和內陸淹水等納入考量,而這也提供放空人士的獲利機會。

美國財經媒體《CNBC》先前報導,近來美國富豪明顯減少消費,以美國今年高檔房市狀況為例,創下金融海嘯以來最疲弱表現,包括曼哈頓等昂貴的地段房產連6季銷售下滑;美國房仲業者Redfin數據也顯示,售價在150萬美元以上的房屋,今年第2季銷售下滑5%,高檔房市銷售不振,引發經濟衰退恐將蔓延的擔憂。
文章來源:A 'Big Short' Investor's New Bet: Climate Change Will Bust the Housing Market
文章來源:不是川普害的?專家爆「性」成美經濟風暴元凶
(中時電子報)
#美國 #房市




本主題由 管理員 管理專家 於 2019/11/6 上午 09:43:40 執行 移動主題 操作
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