下殺3字頭!新莊副都心房價煞不住專家揭3大關鍵

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元富期貨小靜 發表於: 2018-07-14 14:22 |只看樓主 1
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距離台北更近的新莊副都心站,房價已腰斬至3字頭卻苦無買家,專家分析有3大關鍵,包括建商狂推大坪數產品、投資置產客退場以及生活機能未到位。


新莊副都心房價煞不住的第一個關鍵,首先就是建商當初狂推大坪數產品所導致。他強調,新莊副都心賠售案例,許多是6080坪以上的產品,總價至少2000萬元起跳。


加上副都心曾是北部房地產投資客心目中的最愛,自房市反轉後,投資客紛紛開出破盤價求售,導致房價快速走跌,但高總價產品依舊乏人問津。


生活機能未到位也是原因之一。有機場捷運、環狀線、中央合署辦公大樓等利多加持,房價不斷飆升,曾衝上每坪6070萬,資金行情造成房價漲太快,但生活機能卻沒跟上。


資料來源:中時電子報

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