營建股先前受執政黨將開放新購農地允許興建農舍政策影響，造成股價下跌，由於該案仍未形成共識，仍有翻案可能，加上集團年底作帳行情啟動，屬集團股的宏盛率先漲停，已是連續兩根強力漲停，由於收盤後買單數量仍強，不排除仍有後續行情可期，新建則在人氣匯集下，最後一刻鎖漲停，營建股接近年底，除有農地開放興建農舍不定時利空消息衝擊外(雖實際影響有限)，尚有股價滑落造成營建公司調降財測的不利影響，宏普護盤損失嚴重，今年每股獲利由原估1.79元降為1.1元左右，公司結算前10月每股稅前獲利仍有1.46元，本業獲利依舊突出，但股價不受投資人青睞，實非戰之罪。

近來由於年底將近，營建公司超低價出清餘屋情形日益普遍，櫻建打八折再加5.65%超低利率，三采送傢俱再送百萬元裝潢，實質變相降價，仁翔6折出清餘屋，先開放股東購買，等等措施無不為了現金週轉保存實力，建築景氣短期仍無回升跡象，加上調降財測者已達20家，股價仍只能看個別績優公司基本面或題材表現，難以全面性帶動回升。

利多焦點股：

• 宏璟建設昨下午 2點於世貿中心與日月欣半導體簽訂合作開發合約，預計將開發現有日月欣半導體中壢廠共計2萬坪，興建總計17.5萬坪樓地板面積之智慧型高科技園區，推案金額將高達 180億元。由於台灣已成為全球高科技重鎮，對高科技廠房之需求快速成長，為滿足國內高科技業的需求，同時日月光集團為協助旗下的宏璟建設從傳統之房地產開發業務轉型成以高科技及服務業相關地產業為主軸，將由宏璟建設負責興建日月欣半導體併購摩托羅拉中壢廠的開發案。
• 基泰建設斥資 17.91億元買進信義區土地1600多坪，將與家美建設及地主合作興建、共同開發近5000坪土地，並規劃為頂級豪宅，預估總推案金額達90-100億元。基泰建設於26日簽約買進台北市信義區 5小段31、31-1地號持分各 1/2土地，交易總面積 1636.52坪，每坪價格 109.5萬元，交易總金額17.91 億元，相對交易人為該公司董事盧信介。此筆土地係基泰董事與一自然人於今年年中向國有財產局合標購得的土地，總面積3273坪，而該筆土地旁邊則由家美建設標得，面積1619.2坪，合計總得標價達46億多元。在基泰買入董事之土地持分後，將與家美建設和另一地主共同開發此筆面積近5000坪的信義區土地，將興建高級住宅，預估總銷規模達90-100億元，可望於明年推出。

• 宏普因景氣不佳和受到皇普建設的拖累，股價滑落至面值之下，在股票跌價損失大增下，宣佈調降今年度原財測，初估稅前盈餘由5.14億元降為3.31億元，降幅約36%。宏普今年在營建本業上表現相對亮麗，自行結算前10月每股稅前盈餘約1.46元。不過由於子公司宏元投資持有母公司宏普股票約 2.5萬張，成本在16元附近，第 3季底以 9月均價 13.64元認列，10月底後受到皇普前任董事長跳票事件之衝擊，股價隨著皇普重挫，由13元附近跌到近 9元，跌幅逾 3成，帳上股票跌價損失增加約 1億元，因而預告將調降財測。宏普今年預估的財務預測分別為營收30.76億元，營業淨利4.58億元，稅前盈餘為5.14億元，經調整後，營收為36.86億元，營業利益調整為 4.5億元，稅前盈餘降為3.31億元，降幅為36%，每股盈餘由原來的1.79元，降為 1.1元。