富邦金:富邦證券取得富邦產險9筆使用權資產
回應(0)
人氣(0)
收藏(0)
2019/10/29 10:01
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2881)富邦金-富邦金控代子公司富邦證券公告取得富邦產險9筆使用權資產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): (一)台北市建國南路一段237號2樓部份 (二)台北市仁愛路三段118巷12弄31號13樓部份、13樓之1部份 (三)新竹市中正路141號7樓C區 (四)臺南市新營區民治路301號1樓部份 (五)臺南市新營區民治路301號2樓部份 (六)臺南市新營區民治路301號3樓 (七)高雄市民族二路95號B1 (八)高雄市民族二路95號23樓A區 (九)花蓮市林森路256號2樓 2.事實發生日:108/10/28~108/10/28 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: (一)台北市建國南路一段237號2樓部份 1、租賃面積:53.62平方公尺(16.22坪)。 2、每單位價格:每坪租金每個月NT$2,812元整(含稅) 3、租金總金額:每個月NT$45,600元整(含稅) 4、使用權資產金額NT$1,561,422元(含稅) (二) 台北市仁愛路三段118巷12弄31號13樓部份、13樓之1部份 1、租賃面積:8.86平方公尺(2.68坪)。 2、每單位價格:每坪租金每個月NT$2,400元整(含稅) 3、租金總金額:每個月NT$6,400元整(含稅) 4、使用權資產金額NT$219,147元(含稅) (三) 新竹市中正路141號7樓C區 1、租賃面積:184.89平方公尺(55.93坪)。 2、每單位價格:每坪租金每個月NT$700元整(含稅) 3、租金總金額:每個月NT$39,200元整(含稅) 4、使用權資產金額NT$1,337,283元(含稅) (四) 臺南市新營區民治路301號1樓部份 1、租賃面積:21.95平方公尺(6.64坪)。 2、每單位價格:每坪租金每個月NT$850元整(含稅) 3、租金總金額:每個月NT$5,600元整(含稅) 4、使用權資產金額NT$190,876元(含稅) (五) 臺南市新營區民治路301號2樓部份 1、租賃面積:85.29平方公尺(25.8坪)。 2、每單位價格:每坪租金每個月NT$650元整(含稅) 3、租金總金額:每個月NT$16,800元整(含稅) 4、使用權資產金額NT$572,629元(含稅) (六) 臺南市新營區民治路301號3樓 1、租賃面積:456.99平方公尺(138.24坪)。 2、每單位價格:每坪租金每個月NT$450元整(含稅) 3、租金總金額:每個月NT$62,200元整(含稅) 4、使用權資產金額NT$2,120,091元(含稅) (七) 高雄市民族二路95號B1 1、租賃面積:137.75平方公尺(344.17坪)。 2、每單位價格:每坪租金每個月NT$668元整(含稅) 3、租金總金額:每個月NT$229,900元整(含稅) 4、使用權資產金額NT$7,842,891元(含稅) (八) 高雄市民族二路95號23樓A區 1、租賃面積:257.26平方公尺(77.82坪)。 2、每單位價格:每坪租金每個月NT$715元整(含稅) 3、租金總金額:每個月NT$55,600元整(含稅) 4、使用權資產金額NT$1,896,758元(含稅) (九) 花蓮市林森路256號2樓 1、租賃面積:370.64平方公尺(112.12坪)。 2、每單位價格:每坪租金每個月NT$650元整(含稅) 3、租金總金額:每個月NT$72,900元整(含稅) 4、使用權資產金額NT$2,483,378元(含稅) 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):富邦產物保險股份有限公司,關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: (1)選定關係人為交易對象之原因:原租約續租案 (2)前次移轉之所有人:不適用 (3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用 (4)前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)交付或付款條件:月付 (2)租期:108年12月1日至111年11月30日 (3)契約限制條款及其他重要約定:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)專業估價者事務所:高源及展茂不動產估價師聯合事務所 (2)估價金額:市場租金價格NT$544,770元/月(含稅) 不動產使用權資產價值NT$19,679,302元(含稅) 11.專業估價師姓名: 高源不動產估價師聯合事務所:陳碧源 展茂不動產估價師聯合事務所:楊尚泓 12.專業估價師開業證書字號: 高源不動產估價師聯合事務所(98)宜縣估字第000020號 展茂不動產估價師聯合事務所(108)南市估字第000083號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: (1)目的:辦公場所 (2)用途:辦公場所續租 22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期:民國108年10月28日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國108年10月28日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無
|
|
|
|