中石化:子公司鼎越開發投標取得京華城土地永久所有權國際標售案,補充交付或付款條件
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2019/10/25 09:52
公開資訊觀測站重大訊息公告
(1314)中石化-代子公司鼎越開發股份有限公司補充公告投標取得「京華城土地永久所有權國際標售案」之交付或付款條件。
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市松山區西松段三小段156地號1筆土地 2.事實發生日:108/10/24~108/10/24 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:16,485平方公尺(4,986坪),每單位價格約新台幣7,460,893元、總金額新台幣372億1萬元整。 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款條件 第一期款:新台幣7,440,010,000元,契約生效當日付款 第二期款:新台幣1,900,000,000元,,於標的建物拆除作業申報開工後60日內付款。 第三期款:新台幣1,200,000,000元,,於標的之土地增值稅稅單核發後15日內付款。 第四期款:新台幣26,660,000,000元,買賣標的過戶完成後3營業日內付款。 其他重要約定事項: 買賣雙方同意,將買賣價金及不動產(包括本標的及其上原有建物)交付信託。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 招標,估價師事務所估價報告,本公司董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 高力國際不動產估價師聯合事務所,34,200,000仟元 寶源不動產估價師事務所,37,599,793仟元 台灣大華不動產估價師聯合事務所,35,106,460仟元 11.專業估價師姓名: 高力國際不動產估價師聯合事務所詹繡瑛 寶源不動產估價師事務所葉紫光 台灣大華不動產估價師聯合事務所張義權 12.專業估價師開業證書字號: 詹繡瑛(98)北市估字第000147號 葉紫光(104)宜縣估字第000039號 張義權(94)北市估字第000055號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:無 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:本公司及母公司中石化無支付相關費用 21.取得或處分之具體目的或用途:取得營業用地 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期:108年10月24日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:108年10月24日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:簽約日為10月30日
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