機構：陸新房市場改善 需求正穩步釋放

MoneyDJ新聞 2025-07-24 13:21:37 記者 新聞中心 報導

綜合陸媒報導，中指研究院最新發布《6月住宅產品月報》顯示，新房市場改善需求穩步釋放。與2024年同期相比，2025年上半年30個代表城市中，超過7成城市的120平方米以上住宅成交套數占比提升，改善性需求穩步釋放。依面積段來看，20個城市120-144平方米產品成交套數占比提升，其中上海、青島、長沙等城市提升幅度超過4個百分點；21個城市144平方米以上成交套數占比提升，其中蘇州、合肥、無錫等城市提升幅度較為明顯。

依新房成交結構特徵來看，2025年上半年上海90平方米以下剛需型產品成交套數占比下降，90-200平方米產品成交套數占比提升，200平方米以上產品成交套數占比下降。以成交總價結構來看，500萬(人民幣,下同)以下產品成交套數占比下降；500-1,000萬總價段產品成交套數占比提升，1,000萬以上產品成交套數占比提升。

成都方面，2025年上半年90平方米以下剛需型產品成交套數占比提升，90-200平方米產品成交套數占比下降，200平方米以上大戶型產品成交套數占比下降。以成交總價結構來看，250萬以下產品成交套數占比下降，250-500萬產品成交套數占比提升，500萬以上產品成交套數占比提升。

佛山方面，2025年上半年90平方米以下產品成交套數占比下降，90-200平方米產品成交套數占比提升，200平方米以上大戶型產品成交套數占比提升。另以成交總價來看，200萬以下產品成交套數占比上升，200-300萬產品成交套數占比下降，300萬以上產品成交套數占比下降。

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