傳陸擬鼓勵央企購困境開發商商品房，加快去庫存
MoneyDJ新聞 2025-08-15 08:21:26 新聞中心 發佈 綜合港媒引述外媒報導，據知情人士指出，中國監管部門考慮鼓勵央企收購處於困境開發商的待售商品房，以加快推進存量商品房的處置工作，竭力扭轉在此之前地方政府主導推動收購這些商品房效果甚微的局面。
知情人士指出，中國監管部門計劃讓大型央企和中國信達(1359.HK)等不良資產管理公司，參與存量商品房的收購處置；其中一位知情人士表示，他們將獲准動用中國人行去(2024)年規劃的3,000億元(人民幣,下同)保障性住房再貸款。人行於去年5月宣布3,000億元保障性住房再貸款計劃，鼓勵地方政府購買待售住房，並於四個月後表示將優化此一政策。
報導指出，此一仍在討論中的最新舉措，或有助於加快去化存量商品房，減輕陷入困境的房企的債務壓力。據官方數據顯示，中國商品房待售面積高達4.08億平方米。據外媒先前引述知情人士報導，中國考慮取消地方政府收購數百萬套存量商品房的價格上限，加快推進存量商品房去庫存，以助力房地產市場走穩。
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