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回應(0) 人氣(531) 收藏(0) smart智富 發表於 2019/05/14 18:16
對於2019年的房市,我預測將邁入落底年!先回顧2018年的整體市況,土地及商用不動產市場交易額較2017年應會成長超過4成,接近千億元之多;全台房屋移轉棟數則因市場延續緩跌趨勢,預估只成長5%,約在...(繼續閱讀)
回應(0) 人氣(729) 收藏(0) smart智富 發表於 2019/03/15 14:11
  日系制震器數據造假事件引發台灣房地產市場一陣恐慌,但不少專業人士紛紛在事件爆發後說明,制震器只是輔助,並不會影響結構安全,對於那些過去因聽到有「制震器」而加強購買意願並下手購屋的民眾,相...(繼續閱讀)
回應(0) 人氣(678) 收藏(0) smart智富 發表於 2019/03/11 14:07
每個人一生中總會碰到3次房地產不景氣,若你正好在經濟能力不錯時,遇到了不景氣,那就是大好的賺錢機會。所以,年輕人若想改變生活,只有2件事情必須去關注,一件是參與金融商品的投資,另一件是了解、參與房地產...(繼續閱讀)
回應(0) 人氣(867) 收藏(0) smart智富 發表於 2019/02/14 12:01
根據《住展》雜誌統計,今年北台灣前3季新成屋、預售屋的推案量達約8,577億元,比去年同期暴增超過2,500億元,年增幅約42.8%,年底前推案量甚至會超過1兆元大關!推案競爭激烈,建商紛紛祭出低自備...(繼續閱讀)
回應(0) 人氣(3654) 收藏(0) smart智富 發表於 2019/01/14 14:28
經濟蕭條、政策打房下,今年台灣房市交易量仍不佳。唯一留下的火種只剩信義計畫區,創造了每坪4,000元~5,000元的租金水平,最近舊辦公大樓的成交更因需求大過供給,價格緩升,只不過量一直沒有出來。過去...(繼續閱讀)
回應(0) 人氣(805) 收藏(0) smart智富 發表於 2018/10/19 11:31
台灣房市好比即將入夏的氣候,北部是多雲到偶陣雨,只有零星的土地陸續成交。至於中南部則是豔陽高照,在首購市場去化順利、銀行借貸方便的刺激下,趁著利息低,建商開始買進相對便宜的土地。只是,建商買進的土地中...(繼續閱讀)
回應(0) 人氣(639) 收藏(0) smart智富 發表於 2018/09/17 11:49
台灣房市讓中產階級掉淚!雖說房價已經向下修正4年,但房價下跌緩慢近乎無感,市場期待與政策仍在相互拉扯。地段好的不動產持有者捨不得賣,地段差的賣不掉,買到價高的則是不甘願認賠賣,房價只能無奈地撐著! 最...(繼續閱讀)
回應(0) 人氣(665) 收藏(0) smart智富 發表於 2018/08/14 10:27
2018年第1季,台灣房市成交不少金額上億的大案子。接著,在台北市蛋黃區更將出現單一個案土地銷售金額就達400億元的大案,相當於過往台灣一整年的成交量,標示台灣房地產交易史即將改寫!小檔案_顏炳立◎學...(繼續閱讀)
回應(0) 人氣(1382) 收藏(0) smart智富 發表於 2018/04/12 09:09
房地產市場業內人員,包括建商、房仲、銀行、媒體,及投資人,若用一首歌形容2017年他們的心情,我會選〈心事誰人知〉。展望2018年,我認為,如果換唱〈雨夜花〉,最能表達他們的心聲。 2017年截至12...(繼續閱讀)
回應(0) 人氣(3302) 收藏(0) smart智富 發表於 2017/01/13 09:24
  2016年以來建商高喊減量經營,但實際上因為新成屋大量釋出,市場供給量並未減少,加上交易量不見起色,建商為出清手中庫存,除了以低價搶市外,也出現許多吸睛的銷售話術,甚至黑心的銷售手段,在...(繼續閱讀)
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