隨著社會的發展和經濟的增長，人們不再透過有色眼鏡來看待“貸款”這個詞。
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貸款可以分為兩大類：信用企業貸款和抵押銀行貸款。從字面上很好區分這兩種貸款，一種能夠根據學生個人社會信用來給你評估作為一個可貸款額度，另一種是使用中國土地、廠房、有價證券、房產等做抵押擔保，來獲取經濟金融服務機構的授信額度。
首先講信用類貸款，這也是我們大家進行日常學習生活方式中最常見的一類貸款，如微類貸，花唄，白條，各種智能手機、電器、耐用品分期，各種信息網絡借貸平台等都屬於社會信用風險類型貸款。
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信用企業貸款主要缺點：額度低，利息高，周期短。
用這些錢，一個小指頭，綁在身份證儲蓄卡上，個人真實姓名認證，獲取最近幾個月的通訊錄或電話記錄，最後掃面部，收到錢。
信用企業貸款的授信管理過程：先進行分析個人發展信息技術驗證，然後會獲取自己個人征信信息或芝麻分等數據，通過大數據可以根據你工作人員穩定性，以往的借貸還款曆史記錄，負債經營水平，負債比，還款意願等自動審核額度，確定該客戶市場利率等。
還有貸款根據打卡工資，公積金繳納，納稅記錄等數據進行額度評估，均以兩字“數據”為准“。
另一種為抵押企業貸款：顧名思義，通過進行抵押抵押物來獲取銀行貸款。
按揭貸款的優點: 金額高! 周期長，利率低。
抵押類貸款的缺點：需要我們准備活動材料多，流程進行複雜，手續正規，懂的人了解太少。
抵押類貸款公司常見的就是中國住宅、辦公、網點等高技術價值進行不動產抵押。市面常見的車輛通過抵押資產業務發展除了購車按揭貸款外，其他企業都是非銀行類金融管理機構的車輛抵押(押車，押大本等)，算不上正規教育業務，裏面坑太多。
抵押企業貸款(這裏主要講的是房產類不動產進行抵押)根據不同用途又可以分兩種：
經營性抵押貸款：以生產經營為目的，抵押房地產，向銀行融資和借款。
經營性企業貸款的前置條件是需要有經營，有經營的證明材料管理就是中國工商營業執照。沒有執照的經營發展屬於無證生產經營，無證經營活動無法以經營為目的來向銀行內部融資。
消費者抵押貸款: 借給銀行的貸款，通過抵押不動產供個人或家庭消費。最常見的消費貸款是裝修貸款，如分期停車位。
經營貸的優點是先息後本，利息低，周期久最長時間可達20年。缺點是不能臨時報佛腳，絕大多數部分企業銀行都要求公司營業執照進行注冊一年通過以上。
消費貸款是沒有經營情況的次要選擇，低於信用利息，比經營程序簡單，缺點是本息一起償還，還款壓力大，期限短，最長期限為三年。
綜合分析比較，經營類抵押進行最合適，信用類貸款最便捷，消費類抵押在一個中間