許多持卡人借了淨貸款，貸款審批已顯示，有些人會認為，銀行貸款要等很長的時間，其實，基金銀行的淨貸款貸款人不一定是正方形，不同的貸款，淨貸款的影響是不同的，一起來了解下。據了解，網貸有幾種模式，有的借給自己，一些聯合貸款，所以它是一個不同的貸款人。 現在越來越多的貸款產品推陳出新，專案不斷的多樣化，今天就為大家介紹一類專案——物業貸款。可能很多人對於還不是很瞭解,物業貸款是商業銀行向自然人、個體工商戶和企業法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，並以該物業的經營收入作為還本付息主要來源的抵押貸款。 1、自己放貸的，通常本身具有放貸資質，就不需要靠銀行放貸了，這種貸款放款速度比較快，只要借款人通過申請，平台資金量充足，就能實時放款，最快的當天申請當天就能放款到賬。 為居屋或公屋業主提供大額物業貸款，最高可達200萬港元貸款，還款期長，更可彈性選擇年利率，讓業主根據自身還款能力選擇適合的方案 2、如果是聯合放貸的，網貸平台只相當於一個助貸平台，一般會和一些貸款機構合作，先對申請人進行初審，然後根據申請人的資質匹配合適資金方，由資金方用自己的風控系統對借款人再進行審核，只有審核通過才會放款。一般這類機構多以銀行，持牌消費金融居多。 如果我們不清楚網貸平台發展到底是由誰放款的，放款成功後可以通過在網貸平台企業找到該筆借款，一般學生都能看到一個真正的放款機構。要是放款方是銀行，或者是持牌金融機構，就得要注意了。這類網貸都是查征信上征信的，短期內不宜進行頻繁使用申請，容易弄花征信，借款後是必須得按時完成還款的，否則對於逾期信息會被上報到央行征信，影響學生個人社會信用。還有，如果貸款後要處理淨抵押貸款，通常需要還清淨貸款才能讓貸款發放，因為擔心貸款要還首付。 相關文章：申請貸款要注意什么?怎么讓貸款變得不那么困難?零利率的銀行貸款是真的嗎?