買房陷阱多 第一次買房要注意這些事情
對於一般的工薪階層來說，買房子簡直是小菜一碟。 因為這不僅僅是要花很多錢，也是為了未來幾十年的舒適。 然而，作為一個新手購房者，往往由於缺乏經驗，在購房過程中存在很多問題。 那么，第一次買房子，還有什么需要注意的呢?
一、看房注意事項
1、避免定金陷阱。交“定金”需要我們看好公司合同(定金是不會退的，訂金可以進行退款)。
2、查看自己房屋建築面積。一般要求開發商可以做的樣板間要比中國實際的房子大一些，一定要看看毛坯房，防止上當受騙。
3，物業的徹底調查。登錄建委網站對土地的房子的性質，走的時候。
4、房屋信息質量。實地進行考察在建工程質量，建議和施工隊聊一聊，不要以樣板間為絕對可以參照，絕大多數樣板間和實際交房時都有一定差距。
5.設計。 好好研究每個戶型的設計，買一個布局合理，方正的戶型。
6、物業管理服務。了解中國物業公司進行口碑以及物業服務的內容，確定開發商和物業公司通過簽訂的服務工作年限，有的開發商在買房的時候可以告訴你的物業服務在在交付房產以後我們可能會換。
二、貸款注意事項
1，漂亮的流水賬。銀行需要看看你的水六個月內，銀行水2次以上的貸款月供。
2、良好的信用信息記錄。不要在中國銀行有未還或者信用卡等不誠信問題記錄，這樣會很影響你的貸款。
3，買房盡量少辭職之前。需要收入證明出具買房，銀行會評估你的社會地位。頻繁辭職會質疑你的償還能力，銀行。
4。 貸款金額應該盡可能的大一些。 一般要一萬個單位，不要出現幾千個貸款。
5，盡量讓開發者選擇銀行(銀行繞道熟人)，所以開發商會低於授予您找到解決貸款。
三、簽合同注意事項
1、盡量找那些有購房進行經驗的朋友可以和你自己一起去。合同管理一般有很厚的一本，找重點看，防止一些開發商鑽空子。
提供公屋或居屋物業借貸等樓宇套現服務。按實際情況特設超優惠利率及彈性還款期，令您節省更多，有更多時間，輕鬆處理各種財政問題。
2，認可的標准，交房時間仔細看。為了確定精裝修交付交付標准，看看毛坯交付基礎架構。
3、退房協議就是要看清楚。
4、注意贈送面積。
5、附加條約要仔細看。看清楚我們這些明白他們自己的權利，防止數據開放商的一些幌子和後期進行維權。
6、審核合同: 建議不要簽得太快，仔細閱讀合同，如果有律師朋友可以給守門人，合同就是基礎權利。
第一次買房子，這是所有知道和看到實際主要是他們的真正需求來購買，問不明白。
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