買房是一個複雜的過程，買房的過程會遇到各種各樣的問題，一時的疏忽會在未來造成無窮無盡的麻煩，那麼買家在買房的過程中經常犯什麼錯誤呢？很多買家為了節省時間，在將來制造麻煩，下面的總結，相信會幫助買家在房子裏。
1.墊層建築的開發商風險要高得多。
（1）開發商從購買者收取的訂購費用於建造建築物，並且由於資金短缺而存在暫停的問題。
（2）施工單位施工合同。施工企業前期自籌資金，後期開發商向合作的施工保險公司支付。
這就是為什麼許多糟糕的建築存在的原因。資金的缺乏導致了項目的中止。由於小開發商的房地產價格低於品牌開發商的價格，許多購房者會被誘惑去購買不可靠的小開發商的未來。
2、開發商敢售就敢買
這座有五年曆史的房子現在還沒有，盡管它一再強調這個問題，但許多購房者都有誤解。大部分購房者認為，如果開發商的五張證書都不敢出售，如果售樓處已經售出，那麼手續應該是沒有問題的。盡管英國航空公司有時會發布信息，但許多購房者在通知中並沒有注意，而是以一種混亂的方式購買了一套房子。
在簽訂合同時，我不喜歡太多的合同頁面，只是不看它。
很多購房者在簽訂購房合同時根本不看合同內容，按照房地產顧問的指示填寫。當出現問題時，將記住采購合同中規定的雙方的權利和義務。但這往往是暫時的死記硬背。
4、先接受房間不要檢查房間，檢查後再找問題
在購買房間後，許多購房者都被告知房屋，通常是在所有的稅費和稅費直接進行檢查之後，而且沒有檢查房間的過程。此後，發現該匹配不是最新的，其中一些甚至是臨時的水和電，或者在該房屋中存在質量問題。事故發生後，它也開始保護自己的權利，建議購房者必須有一個以前的房間才能回到房間，不做對死羊的修複。
香港樓價年年攀升，許多市民都選擇把政府的資助房屋作為上車置業的目標，自居屋覆建推售以來，每次市民都爭相申請。不過，部分市民申請
居屋資格、申請流程等卻是一知半解，最後中到籤卻被DQ，白白失去上車黃金機會。
5，也相信開發人員的口頭承諾和營銷工具
很多購房者聽了顧問和開發商宣傳資料的困惑，然後決定買房。他們經常聽取顧問們對特價房的意見，然後簽署一份認購表格支付押金。後來，人們發現退還押金的問題是由開發商的鼻子引起的。如果買受人確認他買了房子，他將直接簽訂合同而不付定金。
6、貸款買房前不要去銀行檢查信用情況
很多購房者在買房前都不會去查看自己的個人信用，而是先付定金簽合同，然後就會發現貸款不能貸款，然後置換銀行退房是一系列的不良想法.. 因此，購房者應在貸款前了解個人信用情況，使上述情況不會發生。
以上是踩到磁盤並為權利辯護的買家總結的問題，希望警告買房的買家。買房不僅需要合理的內務管理，還需要合理的合同和房屋收集。
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