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什麼是『成屋銷售』?

Existing Home Sales

每個月的25日(或次一個營業日)上午公佈前一個月的銷售數字。

成屋銷售是由全美不動產仲介協會,根據二手屋的銷售狀況所做的一份統計報告。報告內容分別就不同地理區內成屋的銷售狀況,房屋售價,以及待售成屋庫存數量(換算以目前之銷售速度所需的消化時間)提出分析。房屋與汽車均為高單價商品,而房屋更勝於汽車,經常是消費者最大的負債或資產。

因此,觀察新屋銷售的情況可以察覺到消費者對於本身工作收入的穩定性及對於未來景氣的看法是什麼情況。因此,成屋銷售報告對股票市場具有相當程度的影響力。同時它也被視為觀察短期與房屋相關商品支出,和總體消費者支出的指標。成屋銷售通常佔全部房屋銷售的84%,新屋銷售則佔16%

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